1992〜2002年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
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千石パインマンション
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
13,799万円
194.5万円/㎡
8,535
12,044
15,554
19,063
AI査定結果
推定相場価格
13,799万円
194.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,044万円〜15,554万円
169.8万円/㎡〜219.2万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
千石パインマンション
13,490万円（190.1万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は159.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 13,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 13,690万円 | 193.0万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 15,800万円 | 223.9万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 10,980万円 | 154.8万円 | 3階 | 70.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 12,380万円 | 175.5万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 9,980万円 | 142.3万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,580万円 | 96.7万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/05 | 3,580万円 | 96.7万円 | 3階 | 37.04㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は169.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 13,490万円 | 190.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | PALOS千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/11 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,980万円 | 165.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 203.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,480万円 | 169.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/31 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 9,580万円 | 161.4万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/12 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/15 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,980万円 | 209.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/08 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 13,500万円 | 162.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,680万円 | 143.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/12 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 18,980万円 | 237.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1984年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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1983年築 / 7階建 / 38戸 / RC造